现在该买房子还是该吃喝玩乐?

2016-09-26 21:45

直达链接

最近的房市的节奏回到了股市5000点以上的节奏,天天打开新闻打开朋友圈打开群几乎都在聊房子,哪里哪里狂涨,哪里哪里售楼处空无一人却是因为房子全部售空了。

我不懂经济,也不懂这个那个专业的分析,我只相信我最好的朋友跟我说过我觉得最有道理的一句话,虽然我估计这话也是他装逼说的:“财富都是掌握在少数人手中的!”

既然这么一说那事情就明了的。

咨询身边朋友问某件事情某个生意能不能做的时候10个里面8个说能搞,那要深思熟虑下了。身边连小区的保洁大爷也夸夸其谈俨然股市专家大谈今天股票买进立刻涨停日入XX钱的时候,赶紧可以清空账户了。全世界都在买法国队拿欧洲杯的时候,要防一下葡萄牙爆冷的可能性了。

所以,除了财富都是掌握在少数人手中这个傻子都知道的事实外,还得了解一个技能:打所谓掌握真理的人的反门!

再回到房子这个问题,房价每隔几年就有一个所谓的顶点价格出来,买的自主的人感觉分分钟又白赚了几百万,没买的人又一次再一次毫无悬念的错失了好几亿。那究竟买还是不买呢?

大概一两个月前我看了个电影--<大空头>,说的就是美国的房产的次贷危机的真实事情,有兴趣的可以去看一下这部我觉得蛮严肃又时刻冲击心灵的电影,豆瓣打分还挺高的,8分+,佳作。

我一介草民,老百姓一个。你要问我现在能不能买房,那我说了也不算。我只说我的观点:

你要自住,要在所在的城市扎根生存有个家,能力范围内再贵也要买一个房子。虽然租可能和买贵的很房子比较,我倾向于租,但中国人的思想可能不太接受租这个概念,所以早买早得力,反正自住,别学那些心态不好的人,房价涨跌喜怒哀乐全表现出来,跌了骂娘,涨了出门就自我感觉是个千万富翁了然后开心的去挤公交车了,问题是:让你卖房套现千万你卖吗?不卖,就好好的住,好好的经营这个家。

最低点和最高点总有人接盘,自住买房也还是要有人接盘,既然买的时候觉得能承受了,即便是最高点买房自住,那也只能认,因为是自己住无所谓,其次就是能承受这个价格。所以买了,就别关心涨或者跌了,只有你决定卖的时刻再考虑这价格问题。

你要投资房产,注意是“投资”二字。当然可以买,但既然是投资,就一定是拿出不影响家庭生活的闲钱来投资,而不是倾家荡产再加狂加N倍的杠杆+额度很高的月付去供这个房子,否则就是挖坑给自己跳。

我时常聊天和朋友们都说别想那么远,想到最远就三个月,这话本是说服自己及时享乐的一个懒的观点而已,买房挖坑这活可不能只看三个月。行情好,左手进右手出都能赚的哈哈笑,行业好一路光明升职加薪一个月月供三五万也是毛毛雨,但所有的事情永远都不可能是抛物线的顶点,经济危机的事情也不是没发生过。辞掉你,让你没工作半年一年再让你月供三五万你试试看。

既然是投资了,连股神巴菲特都持股十年八年甚至更长的,所以你这房产投资也得看个五年八年的吧,得准备好五年八年的不影响生活的闲钱,否则就是坑。

在我看来现在这些城市的房价已经只能供给这个城市20%的人了,甚至是10%,5%的人群。这样一来,先把房价挤到临界最高点,一限购更疯狂。那一部分准备买房的人失去了这个机会,又害怕一觉醒来手上的100万只值80万了,赶紧回老家买个房子吧,于是1线转2线,转3线4线城市无限的这样循环,所有的房子跟着一起涨。

于是,财富和真实掌握真理的理论又要出现了:

所有的空方,买的是你要失业,工资下降或不增长,买的是你还不起房贷。大空头这电影里的主角们就是这样赚钱的,最后这些金融天才们都在怀疑自己,学金融的意义是这样赚血汗钱吗?

那我有闲钱又不买不起房咋整?答:“吃,喝,玩,乐!”对自己对家人都不好,还指望对别人好对社会好?别开玩笑了。

好在我公众号里的订阅的大多朋友们,我估计着有90%的人应该是和我一类的,视吃喝玩乐为一辈子追求的事情,不然不会就单单为了说喜欢旅行这简单而蹩脚的理由凑在一起了,哪有那么简单。

所以,出名要趁早。吃喝玩乐也要趁早。我有一个土豪的朋友--李总。李总今年40多岁,我看他的朋友圈总带着夫人还有家人环游世界,王总还时不时的来和我讨论下用UA换这个那个的头等舱合适不合适,所以说,土豪的钱也不是大风刮来的,都不缺钱了还把里程换头等舱当做乐趣来玩,更何况你们呢。

李总每次和我聊天都会聊到每次旅行的感受,老生常谈跟我说的一句话是他觉得他出来带夫人旅行的时间太晚了,应该要早点,也用前辈的口吻关照我一定要多带家人早点出来,我也谨记他的字字教诲,做的也不错。

中国人买房多是有传统的,总喜欢给子女留下那留下这,一辈子都当他们是肌无力无法养活自己的一个长不大的小孩子,不以为耻反以为荣,于是留下千万房产亿万家产总觉得自己拜拜的时候这钱还是自己在花。

儿孙自有儿孙福,这点要好好学学国外对待一个成年人的态度。房子是你自己的,不是你小孩的,你好好经营这个家就行了,20年30年后再说吧,把自己搞的累的要死起早贪黑赚的几套房子的父母们在60岁70岁的时候终于感觉可以交给子女了,回头发现除了赚钱他们什么都没得到,什么都没。

林则徐说过的一段话我非常喜欢,大家共勉:

子孙若如我,留钱做什么?

贤而多财,则损其志

子孙不如我,留钱做什么?

愚而多财,益增其过

我们再说当下的房子的状态,我想说的是:聪明的人不会跟势,只会思考。不以物喜不以己悲,别整天把自己当做经济专家来考虑钱贬值了我怎么办?有这时间思考这种不是你思考的问题,还不如排队去买买iphone买买张学友的票做个黄牛赚点钱来的实在。

所以,每一天都当世界末日来过。笑也是过一天不笑也是一天,对不对。该吃就吃,该喝就喝,善待家人,环游世界。这种心态下不会笑的人都会学会尝试微笑待人的,据统计,大家常说的一句话我觉得也挺有理的“爱笑的人运气都不会差”

所以,爱笑的人即便你因不买房错失几个亿的也会运气好在别的方面弥补回来的。

而对于当下的房市我觉得邓紫棋小姐看的很直观,以下摘自她的代表作<泡沫>:

全都是泡沫 只一刹的花火

你所有承诺 全部都太脆弱

而你的轮廓 怪我没有看破 才如此难过

fly4ever.jpg


阅读:1535 评论:0

直达链接